李一戈 不管你开车还是不开车，应该都看到过这种场景：夜里11点多，加油站外排队的汽车几乎长达1公里。这是因为，国家发改委刚刚发布消息，汽柴油价格上调了。其实每升油可能也就上涨1毛钱，一箱油也就省几块钱，但司机们还是想赶在24点以前加次油。 当然，这都是过去的事儿。最近两年，发改委突然改变了调整油价的发布时间。从以往的22点多甚至23点多（俗称“半夜鸡叫”），提前到了下午。加油站外紧急排长队的现象就此消失。这当然是预期管理的进步。 前几天，北京有些原本比较冷落的楼盘，也排起了队。它们多是一种叫做“商住房”的楼盘。原因是，盛传北京要对商住房采取新的限购措施，要么是不让出售给个人，要么是对户籍、家庭住房数量等有限定。此前通州就有先例。 商住房是一种俗称，也叫商改住，本质上是违法或违规的产品。地产商将土地性质为商业、公建的项目，改建为居住属性的产品，并设计了独立的厨卫和水电（很少有燃气），产权一般只有50年。商业立项，当成住宅卖，但比其他商品住宅便宜。商住房还有一个优势，它不在限购范围。 据说，商住房这种产品，在北京有巨大的供应量。有机构统计说，2012 ...

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