最近几天，养猪户老池一直紧锁着的眉头总算舒展开了：“我赶上了好时候！”受益于农房抵押贷款新政，他终于可以拿着自家的农房房产证，从浙商银行顺利贷到80万元，解了燃眉之急。

　　这位来自温州瑞安市塘下镇鲍田新前村的养猪户，前些年在村里建起了畜牧公司，但由于缺少资金，无法走上规模化经营的道路，所以生意始终不温不火。最让他窝心的是，自己名下的房子，是不能用作抵押贷款的村集体土地农房，“守着金山不能挖”。

　　在中国民营经济发达的温州地区，农村产业融合加快，农民创业热潮高涨。然而长期以来，农村房屋始终处于“死权”状态，政策、法律对集体土地使用的诸多限制，造成农户有房不能贷款，缺乏有效的金融支持，很大程度上制约了农村经济的发展。

　　在老池的家乡温州，农房抵押已经“摸着石头过河”很长一段时间了。但是底层的创新力量终究有限，唯有制度层面的“首肯”才能让它大步向前。

　　近日，中国银监会、国土资源部联合印发了《农村集体经营性建设用地使用权抵押贷款管理暂行办法》（以下简 ...

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