在本月初顾村地块出现溢价率和保本价“新地王”之后，上海土地拍卖至今仍“高烧不退”。

　　在今日上午举行的嘉定区两块土地拍卖中，虽然央行上海总部和上海银监局的相关人士坐镇现场，但这并不妨碍房企高涨的拿地热情。据21世纪经济报道，新城+中垠+市北三家联合体拿下嘉定徐行镇06-04地块，总价高达22.05亿元，楼板价达24104元/平方米，溢价率201.3%。这标志着总价高、楼板价高、溢价率高的新“三高”地块诞生。

　　徐行地块溢价和楼板价虽未创嘉定区新高，但创徐行镇新高。禹州地产和碧桂园去年拿下徐行镇两幅宅地的楼板价分别为8100元/平方米和9104元/平方米，而当前该板块住宅均价在2万元/平米左右，表明该地块又是”面粉高过面包价“。

　　今日的另一个土地拍卖，嘉定新城E27-1地块虽然溢价率为68%，但福建房企建发 ...

全文地址：https://bbs.pinggu.org/thread-3814337-1-1.html