如果说住宅项目有“地王”效应,写字楼靠的就是“地标”效应。深圳摩天写字楼项目遍地开花,有着雄厚资产背景的保险资金也纷纷进军写字楼领域。

近期,深圳楼市在“地王”效应下开始出现一些回暖的信号,但高房价带来的忧虑依旧难以散去,就在此时,深圳甲级写字楼市场频繁出现大单交易,更是引起市场的高度关注。

从“地王”

到“地标”效应

如果说住宅项目有“地王”效应,写字楼靠的就是“地标”效应。

从上世纪80年代的国贸大厦,到90年代的地王大厦,再到2011年落成的京基100大厦和现在的平安国际金融中心,深圳的地标建筑全是以写字楼为主的综合体项目,地标也成为企业的另一个名牌。

在深圳写字楼密集的南山、福田和罗湖区,多个在建写字楼项目都在争抢“地标”的头衔。据不完全统计,仅在深圳南山区,规划高度超过300米的在建项目就包括世茂金融中心、汉京金融中心、卓越前海金融中心、华润深圳湾总部大楼,深圳地铁集团和万科合作的深湾汇云中心以及金地钻石广场等。而在福田区,深圳佳兆业环球金融中心、深业上城等在建项目的规划高度都超过300米。而在旧改重点区 ...

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