冲刺半年业绩 躲避政策风险

　　今年以来，北京住宅市场周度开盘量平均在5个左右，不过，上周新房市场共计15个项目入市，供应量呈现突破式增长。业内人士认为，一方面进入上半年销售节点，房企为完成销售目标加快入市步伐；另一方面，基于北京可能会加强对商住房的调控，商住类项目仍加紧入市，以躲避政策风险。预计6月下旬，供需两旺的态势仍将延续，项目集中入市与签约也将拉动6月商品住宅成交量一路走高，并延续至7月。

　　15盘入市

　　上周，北京住宅市场入市项目量激增，周度开盘量创造44周以来的新高。据亚豪君岳会统计数据显示，6月第三周，北京住宅市场共有15个项目入市，其中包括五矿万科如园、华远·裘马四季等5个普宅项目，首开·中晟广场、北京城建·北京密码等9个商住项目，以及京投发展·檀香府一个普宅、别墅混合社区。15个项目共新增住宅产品2356套，预售许可面积19.9万平方米，环比分别增长786%、939%。

　　从需求端来看，上周北京商品住宅（不含保障房与自住房）共实现成交5188套，环比增长17%，创造近8周以来的新高。这一成交量也延续了第二周的上升态势，两周成交量之和已超过 ...

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