6月21日，房地产众筹平台爱房筹发布公告称，由于受到部分地方政府对房地产众筹的监管政策影响，爱房筹正在制定应对措施，在此期间，存量项目将暂停份额转让。公告中还提到，平台出现部分项目延期回款。

　　《每日经济新闻》记者以客户身份咨询时，该平台客服人员表示，政府对房地产众筹的政策影响了平台的现金流，但平台已经在按照顺序进行回款。不过，一位互联网金融业内人士表示，政策只是让平台停止新业务，如果正常运营的话，应该不会出现这种（回款延迟）问题。

　　今年一季度，首付贷、房产众筹等涉房互联网金融模式因为存在加大购房人杠杆的嫌疑而引起舆论广泛关注。3月份，深圳市政府办公厅发文，“严禁互联网金融企业、小额贷款公司等金融机构从事首付贷、众筹购房、过桥贷等金融杠杆配资业务。”

　　平台预期年化收益9%~16%

　　公开资料显示，爱房筹成立于2015年3月，累计成交额1.99亿元，其项目的预期年化收益率为9%~16%。其官网资料显示，爱房筹是深圳前海房筹互联网金融服务股份有限公司创立的大众房地产投资平台，“运用‘房地产、互联网、金融’三位一体的众筹模式，打造一个让社会大众也能投资大宗物业 ...

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