先有蛇口，后有深圳。对1979年开工建设、被视为中国改革开放重要开端的蛇口工业区来说，2016年是一个新的起点。

　　2015年底，招商局集团以蛇口工业区为载体，通过对旗下上市公司招商地产的吸收合并，成功实现“招商蛇口(001979)”挂牌上市，成为首个地产央企重组样本。

　　合并重组上市后，招商蛇口(001979)提出新的发展战略——“前港、中区、后城”，分别对应三大业务板块：邮轮产业建设与运营、园区开发与运营及社区开发与运营。

　　招商蛇口(001979)总经理许永军表示，“前港、中区、后城”，就是以港口先行、产业园区跟进、配套城市新区开发，从而实现成片区域的整体发展。这一模式实现了港、产、城联动，将政府、企业和各类资源协同起来，可视为城市转型升级的重要战略。

　　2016年以来，借由“一带一路”的契机，招商局集团加快了蛇口模式的复制。“前港、中区、后城”不仅在重庆、天津、青岛等地得到推广，更开始“走出去”，由白俄罗斯拓展至吉布提、斯里兰卡等国，实现了以港口带动产业园、物流、海工、金融等业务的“雁型出海”。

　　基于产业运营的园区开发

　　2009年，招商局 ...

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