这两天，一则关于工商银行“加强个人商用房贷款风险管理（工银办发（2016）402号）”的消息在朋友圈疯传，说是“工行规定个人商用房款最低首付款比例将从50%调整为70%”。

　　《通知》中规定个人商用房贷款首付比例由过去的50%调整到70%，商住两用住房的首付由45%调整到50%，贷款所购商用房为小区配套底商的仍为50%。

　　工商银行上海分行某支行行长向澎湃新闻确认了这一消息，“确实有这个文件，一般发了文件以后会立即执行。”

　　多位不同银行人士均对财新记者表示，自己所在的银行仍在大力投放个人住房按揭贷款，不过“两会”后，监管部门加大了商业银行住房贷款业务的检查力度，要求严防个人消费贷款、个人经营性贷款或者信用卡透支等资金用于首付。

　　“工行近期收紧个人商用房贷款是符合逻辑的。虽然目前国家鼓励去库存，但另一方面也担心金融风险。2014年以来全国的不良贷款率持续上升，银 ...

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