观点地产网 传了数周上海保利将退出周浦地王的市场消息，终于以引入合作伙伴的结果而证误。6月27日，首创置业公告透露，将以27.8亿元代价入股上海保利周浦地王项目，持股51%。

　　据观点地产新媒体了解，保利地产(600048)于5月18日以总价54.5亿元获得了上海浦东新区周浦镇西社区PDP0-1001单元的A-03-11地块，折合楼板价43607元/平方米，溢价率近300%。

　　首创置业资本管理中心金融分析经理蒋松涛在接受观点地产新媒体采访时透露，上海保利将仍然保持项目操盘权力，首创置业持股51%后则可以将项目并表。“持股比例和谁来操盘，都是双方在合作谈判时协商好的。”

　　蒋松涛指出，去年下半年开始，上海楼市成交量和价格的涨幅都比较大，首创置业此前重点加码上海，也得到了比价好的回报。“上海需求空间和价格涨幅都还有较大空间，未来区域有比较大的增值潜力，而且首创在跟当地政府洽谈土地开发业务，周浦也是集团未来重点关注区域，以期形成规模效应。”

　　地王不易追

　　事实上，在上海保利拿下周浦地王一个月后，市场即有传闻称保利地产(600048)决定退出该宗地。不过保 ...

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