2016年上半年即将过去，面临年中考的开发商，在6月明显加快了推盘节奏，试图抓紧上半年的尾巴为年中业绩冲刺。按照以往的经验 ，冲刺过后市场将恢复平静，楼市供需总会在7月双双陷入萎靡。 但今年的情况却有点特殊，由于上半年商住楼的火爆，楼市成交中商住楼和豪宅成为最受关注的两极，成交占比也一直居高不下，长时间将刚需盘、改善盘等传统的住宅项目牢牢压制。

　　但近来，由于商住限购预期的不断增强，商住项目从7月开始明显乏力，压抑了许久的普通住宅项目再次粉墨登场，成为楼市主力。根据亚豪机构统计数据显示，7月北京市将有32个新盘项目入市，其中除了3个商住楼以外，均为普通住宅和别墅产品。

　　7月32个项目入市 29个为住宅产品

　　上周是 ...

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