核心观点：

月度销售略有回落，均价相对稳定

2016 年5 月，招商蛇口实现销售金额55 亿，同比降2%，月度销售小幅下滑。1-5 月累计实现销售金额244 亿，同比升58%，完成年初制定的全年销售计划650 亿元的38%。从目前来看，公司整体货值充裕，完成全年计划是大概率事件。5 月签约销售均价15463 元/平米，环比继续上升5%，同比降19%。公司的销售均价处于稳步攀升的状态，与行业整体的房价变变动趋势相符。

合理补充库存，继续聚焦一二线城市

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