LEED认证，正从过去的写字楼市场宣传标签向吸引优质租户的真正砝码转变。近年来，国内写字楼供应大幅增加，同时经济发展速度的进一步放缓，令一二线城市的部分写字楼需求面临更严峻的挑战，在这一背景下，商业绿色建筑认证或可成为写字楼吸引优质租户的一种尝试。

　　7月4日下午，世邦魏理仕(CBRE)联合美国绿色建筑协会(USGBC)在北京发布的《迈向卓越—大中华区绿色商业建筑市场表现》白皮书显示，LEED认证支撑一线城市写字楼高价策略，有助于形成租金溢价。

　　上述白皮书调查了北京、上海、广州、深圳四个一线城市，成都、杭州、武汉、天津四个具有代表性的二线城市及香港和台北共十个市场，从租金溢价、涨幅和出租率、吸引优质租户等多方面，印证LEED写字楼的竞争力。报告指出，国内一线城市仍然是发展速度最快、接受度最高的LEED写字楼市场。其中，上海较高的外企占比使市场整体对办公环境可持续性要求更高，上海录得LEED认证 ...

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