上海中央商务区办公楼租金的快速增长促使部分租户搬迁至租金较低的非中央商务区，且一些企业开始采取联合办公的方式以提升物业的使用效率。中央商务区办公楼租金高企已催热此间新兴区域租赁市场。
仲量联行最新发布的“二季度上海房地产市场回顾”披露：内资金融公司和跨国零售商继续在中央商务区保持稳定的需求，但过去一年租金的大幅增长也使得一些租户难以承受中央商务区的高租金，开始搬迁至一些新兴的商务区，如火车站与北外滩等区域。
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