【言为心声】

征收房产税不能竭泽而渔,不能允许房地产开发商或者投资者转嫁税收负担。

中国房地产市场价格异常波动,引起社会各界广泛关注。一些地方领导发表文章,认为如果房地产市场价格下跌,那么,将会出现连锁反应,不仅地方政府财政收入锐减,商业银行也会出现大量的呆账和坏账,因此,保持房地产市场价格稳定,应当成为中央和地方政府的重要战略决策。部分学者认为,我国钢铁、水泥等行业之所以出现严重过剩现象,根本原因就在于,中国房地产市场对于中国经济增长具有强大的拉动作用,如果房地产市场停滞不前,那么,将会导致中国相关产业出现严重的产能过剩现象。

这种观点是典型的因果倒置。房地产对地方经济发展的拉动作用不可忽视,但是,房地产就像一个强大的吸铁石,吸引大量资源,使中国的资源配置出现严重失衡现象。房地产市场价格不断上涨,导致地方经济发展受到抑制。现在一些城市已经变成了房地产城市,高楼大厦林立,可是民生凋敝。

现在一些地方房地产市场价格之所以居高不下,一方面是因为地方政府不能承受房地产市场价格下跌的风险,另一方面则是因为一些企业特别是一些 ...

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