国家统计局昨天公布的数据显示，6月70个大中城市房价涨势继续收窄，环比上涨城市个数继续减少，涨幅继续收窄。一线城市涨幅走高，二、三线城市环比涨幅持续收窄，二线热门城市中，合肥、厦门、南京继续领跑。

　　中金公司今日发布了关于未来30年中国楼市前景的研究报告。报告认为，新房销售量已处于高位，预计未来将进入长期下行通道；但销售额将持续上扬，“北上广深”的成交均价更是加速上升，将在2050年达到70,000元/平方米；房价虽高于均衡值，但鉴于房价过去10年增速缓于人均GDP增速，长期仍有上行空间。

　　新房成交量逐渐下降 但销售额持续走高

　　报告分析称，从全国层面来看，新建商品住房成交量在 2016 年后维持在 11~12 亿平方米，2020 年后进入下行通道，降速先增后缓，2040年后稳定在 7 亿平方米左右。其中超高能级和高能级城市成交量先增后降，其他城市则持续下滑。

　　（报告定义“北上广深”为超高能级城市，重庆、武汉、成都、天津、苏州、长沙、南 ...

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