2015年以来,地产行业一直是兼并重组的高发行业之一。进入2016年,大型企业整合继续推进,而中小房企则出现分化,部分通过重组率先转型的公司已初见成效,尚未转型的公司则面临转型难度加大的挑战。

大型企业加快整合

7月6日晚间,保利地产和中航地产各自发布停牌公告,称中国保利集团与中国航空工业集团正在筹划关于所属地产相关业务资产的重组整合方案。该事项可能涉及上述两家公司。从公告内容和两家上市公司地产业务规模来看,业内普遍认为,中航地产或将成为此次重组的标的。

今年以来,涉及资产重组的还有中海和中信、五矿和中冶;中交、鲁能地产业务的重组则主要是内部整合。从整合模式看主要有两种,企业之间的地产资产整合,以及集团内部重组。由于上市公司平台对地产行业的重要性,这一整合过程中大多涉及到相关上市公司的资产重组与注入。

2010年3月,国资委发文,要求除16家以房地产为主业的央企外,78家不以房地产为主业的央企退出房地产行业。由于涉及企业众多,且情况较 ...

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