自从2003年房地产被确立为国民经济的支柱产业以来，中国的住房价格开启了持续高涨的步伐。随之产生了日益严重的购房负担性问题，截至2015年底，房价收入比长期在6以上运行，不仅远远大于美国房利美规定的房价收入比2.5的基准线，也高于国际人口统计组织（DemographiaInternational）在2015年设定的房价收入比超过5即意味着住房严重负担性问题的标准。

　　在住房市场火爆、房价突飞猛进的过程中，中国的房屋贷款市场尽管从1998年才出现，但其市场规模迅速飙升，个人住房贷款规模在2006年成为亚洲第一之后继续保持着持续上升的趋势。在政府对住房市场的数次干预中，住房贷款都扮演着重要的角色。但是，在围绕政府支持居民自住需求、限制住房投资需求方面，中国的住房贷款仍然具有一定的局限性，一般依靠的都是普遍性的调整首付比例和贷款利率两种手段。

　　而在英国，为了帮助居民实现拥有自住住房的需求，住房贷款支持目标更为准确，方式更为多样。例如，在面临着房价大幅上涨的情况下，2013年4月，在英国财政部的支持下，各大银行推行了被称为80年代以来英国政府对住房市场最大一次干预的“购房援助贷款 ...

全文地址：https://bbs.pinggu.org/thread-3814337-1-1.html