7月21日的合肥市某楼盘营销中心

　　二线城市凶猛的房价涨势仍在继续。7月18日，国家统计局发布了6月70个大中城市住宅销售价格变动情况，价格环比上涨的城市仍达55个，合肥、厦门、南京分别以4.9%、4.7%、4%领涨。截至今年6月，南京新建商品住宅价格已连续16个月上涨！相较于去年同期，南京、厦门房价涨幅已逾30%，超过北京和广州，火热程度仅次于深圳。两年前开始，二、三线城市的限购、限贷政策大量解禁，楼市得以转暖。如今，以厦门、南京、苏州、合肥为首的二线城市，房价涨幅已赶超一线城市，下半年调控升级，“双限”卷土重来的可能性变得很大。从放松到收紧，二线楼市的又一轮回似乎已无可避免。

　　房价凶猛

　　今年以来，一线楼市重启限购，对投资者关上大门。在股市疲弱的背景下，被压抑的投资需求，潮水般涌向二线热点楼市。3月起至今，合肥、厦门全面超越并取代深圳、上海，房价环比涨幅稳稳霸占70个大中城市头两名。如今已当上老三的南京，去年下半年房价涨幅还是小碎步爬升，到了今年便如火箭般跳涨。南京房价同比涨幅31.5%，是国家统计局给出的权威数据，然而就市场真实感受而言，如果无视六合、高淳 ...

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