房地产税制改革再次成为热议的话题。财政部部长楼继伟在7月23日于成都举行的G20财长和央行行长会议税收高级别研讨会上称，因为信息收集、征管能力及利益调整问题，很遗憾个人所得税和房地产税改革还未推出。应积极推动改革，解决收入分配问题，这是个难题，会“义无反顾地去做”。

　　对于房地产税的改革，很重要的一环就是房地产税的推出和落地，自2014年国家开始实施不动产登记条例以来，房地产税的落地一直呼之欲出。“不动产登记主要是明晰和保护产权，而它的落实将为房地产税落地做好铺垫。房地产税在一定程度上抑制房地产投机投资需求，并可能会倒逼一些存量房流入市场。”克而瑞分析师谢杨春告诉《第一财经日报》记者。

　　借力不动产登记抑制投资需求

　　由于房地产税是对存量房进行征税，因此对于投资客有一定的打击。

　　“未来房地产税实施后，我们预计大概抑制包括投机、投资和改善类约10%的购房需求。”新城控股高级副总裁欧阳捷向记者表示。

　　上海链家市场研究总监陆骑麟向记者坦言，此前在传言上海、重庆要进行房地产税试点后，上海陆家嘴曾出现过一阵二手房高端住宅的“抛售潮”，一度让陆家嘴片区房价有所 ...

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