中新网杭州7月26日电 杭州楼市频现新地王，土地出让再创新高，引来杭州楼市新一轮热潮。对于过热的土地市场是否会带动未来杭州房价的看涨，专家认为，还需理性分析未来房屋市场的供需关系，购房者还是首先要从自身需求出发，“量体裁衣”，不必跟风市场趋势。

　　据报道，今年上半年，杭州宅地市场供需活跃，房企纷纷加入抢地大战，土地频现地王盛宴，杭州土地拍卖收入意外超越北上广深，更把房价领涨二线城市的苏州、南京、合肥、厦门这“四小龙”甩在身后，以818亿元拔得全国土地成交金额的头筹。

　　其中，进入7月，杭州余杭区未来科技城19万方宅地迎来出让，经过64轮的激烈争夺，阳光城以37.48亿元总价将地块收入囊中，楼面价19664元/㎡创造了余杭区新的地王记录，而溢价率也高达208%。

　　有人担忧，地王频现是否会重新打乱杭州的楼市？ ...

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