中国证券网讯 7月27日,上海土地市场迎来今年推出的最大住宅地块出让。此次推出的地块为浦东新区祝桥镇中心镇区核心区G-10地块,出让面积为140252.5平方米,起拍价格为228107万元,容积率1.9,这么算下来,起始楼板价在8560元/平方米左右。

据澎湃新闻7月27日报道,在竞拍环节,金地、陆家嘴一路举牌加价,随后、融创、平安不动产、龙湖等房企加入争夺,经过多轮“单挑”,最终,金地以88亿元的价格把地块收入囊中,楼板价33023元/平方米,溢价率达286%。这也创造了今年上海土地市场地块总价的最高纪录。

按照上海中原研究咨询部高级研究经理龚敏的推算,地价水平来看,祝桥未来房价将攀升至6万元/平方米水平。

祝桥镇在上海浦东新区中部,东接浦东国际机场和空港工业园区,南拥商飞总装基地,西临迪士尼乐园和上海东站,北靠“北虹-浦东”空港发展黄金轴和奥特莱斯。北距上海市中心直线距离30公里(驾车42公里),南距临港新城25公里,A20外环、G1501郊环、S32、两港大道、新川南奉公路、规划中的浦东铁路贯穿其中,成为连通上海市区、空港和海港的交通大动脉。

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