摘要：不管是开征房地产税，还是通过加强信贷资金监管来抑制房地产泡沫，都需要建立在法治化和市场化的思想和措施基础上，这是解决问题的根本出路。

　　作为决策最高层的中央政治局会议26日研究了当前的经济工作，在降成本上把“抑制资产泡沫”作为三大内容之一。毫无疑问，结合中国当前经济实际，抑制资产泡沫的主要对象挤压房地产市场的泡沫。

　　这与前期财政部长楼继伟表态“义无反顾”改革房地产税的调控逻辑具有一致性。虽然楼继伟说推进房地产税收改革是为了促进公平分配，但是由于房地产税与房地产市场紧密相关，特别是税收是打在生产者和消费者之间的一个楔子，征税最终的负担是在生产者和消费者之间分摊。所以，房地产税收改革对房地产市场肯定会产生深度影响，而且这种影响总体上是“抑制生产、挤压消费”，能否消化房地产库存，仍需观察，需要其他改革措施予以配合。

　　当然，抑制资产泡沫，有分析人士指出下一步措施就是加强对信贷资金的监管。因为目前存在“流动性陷阱”的问题，银行放出去的资金没有流向实体经济和政府一直鼓励的小微企业、创业等企业，而是流向房地产或者股市等领域，造成 ...

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