7月27日，两个多小时、23家房企、超500轮竞拍，上海浦东这块相当于20个足球场大的纯宅地——浦东祝桥G-10地块被 金地集团以88亿元收入囊中。

　　23家房企包括仁恒、保利、建发、大名城、招商等众多知名开发商。几乎所有在唐镇附近有项目的房企都参与了。

　　这块地位于祝桥镇核心地段，祝桥作为第一批自贸区这一点本身就是一种标签，而作为大飞机的制造基地在产业上也较为高端。上海中原地产市场分析师卢文曦认为，亚洲最大都市型航空城支撑了此次地王的产生。上海链家数据显示，2012-2016年祝桥的房价每年以17%左右上涨，2016年祝桥的住宅均价为2.5343万元/平方米。

　　一名业内人士分析，房企不惧拿地王的心理其实是可体会到的。首先，上海是大部分已经进驻的房企都看好的市场，都想在这里分一杯羹；其次，房企去年下半年以来受销售行情影响，去化情况出乎意料地好，导致库存几乎与销售接近，土地储备颇显短缺势头，补仓是必然之举。

　　但他又指出，尽管金地拿地有底气，但最终销售如何不得而知，2015年其在上海拿下的宅地就达4幅，总建筑面积40.2万平方米，在短时间内扩展明显。如果集中 ...

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