40摄氏度的高温并没有阻挡人们的购房热情，在供应量增加的背景下，7月上海楼市成交量较二季度有所回升。土地市场的火爆局面让多数开发商对市场信心满满，近一年的供不应求态势继续保持。

　　8月新开盘数量将进一步减少，供求比进一步缩小。业内人士分析称，进入传统“金九银十”，市场或将迎来一波行情。

　　尽管天气炎热，但市场热情不减。上海中原数据显示，7月上中旬（7.1-7.19）上海新建商品住宅（剔除配套动迁房）成交面积69.68万平方米，比6月同期增长9.61%；均价35912元/平方米，比6月同期微幅下滑0.09%。市场成交热度不减，交易量同比增长的同时，价格基本保持平稳。

　　链家研究院指出，继第二季度成交量受政策因素影响出现回落后，7月沪新房市场成交全面增长，尤其是供应量在经过连续4周的下滑后终于回升，带动了成交的回升。

　　上海中原地产市场分析师卢文曦表示，尽管面临淡季压力，7月短期内仍显示出较好的交易状态，总体而言走出淡季不淡行情可能性非常高。

　　值得注意的是，在这波供应潮中，中高端项目入市十分积极，成交表现也十分抢眼，虽然房价涨幅较为明显，但仍受到市场追捧 ...

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