高层下定决心要抑制金融资产泡沫，坚定金融卸杠杆，从防范风险的角度看是完全正确的。不过，对于金融杠杆染指最多的两个行业，房地产和股市却出现了大相径庭的走势，局部地价房价依旧高歌猛进，股市风声鹤唳。

　　很多人不理解为什么会出现这种同在一个屋檐下命运大不相同的情况。其实道理也简单，利益驱使。

　　一个很有意思的现象是，金融杠杆涉足最多、最深的房地产市场，对于此次金融卸杠杆并不感冒，上海新江湾地块马上就再出一个地王。从房地产市场的根源看，源头的土地资源是国家的，因此控制了这个资源，整个市场是可控的。大家只是在租用的这块土地上拥有一个40或者70年的临时产权，这个资源可以重复继续使用，世世代代。因此，土地价格尽管不断水涨船高，但依旧被认为是很正常的。大家想想，土地出让那么多钱谁得了？心照不宣，这就是为什么金融卸杠杆全国各地依旧会出现地王的真实原因。

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