一改前5个月的火热行情，6月份，全国涉诉房产网络司法拍卖(下称“法拍房”)开始步入冷却期。

　　浙商资产管理研究院整理的法拍房数据显示，尽管6月份法拍房拍卖标的数和成交标的数均有所增加，但标的成交率连续三个月出现下滑，成交额也出现今年上半年以来首个向下的转折点。从价格端来看，起拍折扣率基本持平，变现折扣率较上月有所回升，但仍低于4月份的价格高点。

　　一般来说，法拍房的热度与房价高度相关。当房价高企，人们购买法拍房的意愿会增强，毕竟法拍房与正常房价之间存在一定的价差；而当房价下落，人们更愿意在市场上购买正常的房产。

　　“我认为，前几个月一二手房市场价格的高涨带动了法拍市场房价格上涨，在连续上涨之后，法拍市场也开始逐渐回归理性。”浙商资产管理研究院研究员冯美云解释说，“我们判断，市场短期供应仍将保持稳定增长，供应增速会有所回落，随着成交价格不断回归理性，起拍折扣率和变现折扣率的趋势将保持一致”。

　　法拍数据的秘密

　　数据显示，2016年6月，法拍市场一共拍卖涉诉房产10809处，环比增加4.07%，同比增加59.61%，创2014年以来的单月最高纪录。6月涉 ...

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