核心观点:房地产行业融资情况综述整体二季度,房地产开发企业到位资金3.61万亿,同比增长16.45%,其中各类贷款占比与一季度相比有细微调整,国内贷款为16.05%,外资和自筹资金比例分别为0.10%和34.95%,其他融资途径中定金 ...
房地产行业投资策略：固定收益季度研究：销售优异 现金流安全
核心观点:
房地产行业融资情况综述
整体二季度,房地产开发企业到位资金3.61万亿,同比增长16.45%,其中各类贷款占比与一季度相比有细微调整,国内贷款为16.05%,外资和自筹资金比例分别为0.10%和34.95%,其他融资途径中定金和预售账款占比56.83%,而个人按揭贷款比例为33.76%。
房企融资综述
从15年开始,由于公司债和中期票据融资等方式的开放,以及平均资金成本的下降,地产企业整体资金获取渠道增加,且在销售回款的保障下,资金链处于相对宽松状态,债务偿还能力增加。16年房地产企业到位资金维持良好态势,开发投资以及债务偿还能力增强,且由于土地再投资的风险增加,企业的拿地意愿整体来看呈现下降趋 ...
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房地产行业投资策略：固定收益季度研究：销售优异 现金流安全
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