上海链家市场研究部显示：上周（2016年8月8日-8月14日）全市商品住宅供应量为15.89万平方米，环比上涨10倍之多；成交量为27.71万平方米，环比下滑1.80%；成交均价为39336元/平方米，环比下滑3.97%。

　　豪宅项目势头减弱

　　上周成交量价齐跌

　　上周上海新房市场成交量微幅下滑，基本与前周持平，同时与7月同期持平，处于正常水平。成交均价则自7月初以来，连续4周的上扬后出现滑落，但依然处于3.9万元/平方米的高位。

　　从成交情况来看，上周热点成交区域主要为松江、青浦、嘉定、浦东及奉贤等，除浦东外，其余区域依然为刚改需求较为集中的区域。从项目表现来看，上周无一项目成交过百，成交量排名前十项目中，低于3万元/平方米的项目为4个，较前周增加2个，且位于榜单前2位的均为此类项目，一改近期豪宅项目霸占榜单的状况。但在剩余的项目中，成交均价均超过3万元/平方米的项目占据6席位置，依然占据优势地位，最终也导致了成交均价的高位盘旋。

　　供应量有所回升

　　外环外项目已涨至3万元以 ...

全文地址：https://bbs.pinggu.org/thread-3814337-1-1.html