日本当年的房地产泡沫经济导致经济衰退25年之久，至今还没有走出衰退泥潭。美国运用房地产结合金融来推动本国经济，结果酿成全球金融危机，各国的教训给我们一个启示：只有实体经济的稳定才是经济繁荣的定海神针。 房地产信贷飙升的三大主因

　　2016年上半年的信贷数据显示，信贷资源大量涌入个人按揭贷款，今年上半年银行贷款增加7.53万亿元，其中房地产贷款增加2.93万亿元，同比多增1.04万亿元，数据显示，6月份全国商品房销售面积同比增长27.9%，已连续12个月正增长。7月份的4636亿元新增贷款中，几乎全部是住房贷款，可以说7月份的银行信贷资金尽入房地产彀中。

　　房地产为什么在一线或者二线的城市火爆程度超出人们想象？尽管经济下行压力这么大的情况下也火爆依然，是什么力量支撑房地产业在我国经济层面中能一枝独秀并一直延续？如果从房地产来讨论房地产，那样就会局限于面包与面粉的语境中，不能触及它的深处，也就不能很好的解释这个信贷数据飙升对经济的全面影响，所以笔者要另辟蹊径来论证房地产与信贷的关系。

　　一是政府财政依赖症。从朱镕基总理的财政改革开始，地方和中央的财税分配是中央拿大头， ...

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