一二线楼市的“地王”狂欢，和今年楼市去库存的基调形成了反讽。因为政策的关切点是在三四线楼市去库存，但是市场热点却是一二线楼市的高房价以及由此产生的楼市投机。因城施策的方向性虽然正确，却很难在各城取得预期的市场回馈。 地王狂欢是在打“去库存”的脸

　　国家统计局昨日发布的最新统计数据显示，7月份中国70个大中城市房价指数连续10个月延续涨势，且涨幅进一步扩大，新建商品住宅价格同比上涨的城市个数有所增加；不过较上月，房价上涨动力整体略有减弱，尤其是前期上涨过快的一线和二线热点城市。

　　与此形成鲜明对照的是，17日在上海诞生了中国土地成交史上的最贵“地王”——融信中国以110.1亿元摘得合并后的新静安区中兴社区两幅地块，楼面价达到10.03万元/平方米，溢价率139%。

　　今年供给侧改革的五大任务中，楼市去库存是政策面关切的重点之一。但接下来就要进入第四季度，楼市去库存的实际情况可能和年初的计划已经有所不同。

　　从去年开始，各地开始陆续松绑楼市，如解禁多套房限购，在商贷和公积金贷款利率、首付方面实施宽松政策等举措。目的是以此催化楼市消费热潮，消化掉多年来积累的楼市库 ...

全文地址：https://bbs.pinggu.org/thread-3814337-1-1.html