过去的一周，作为“沃顿-钜派高净值客户”研修班的特邀辅导员，我和学员们一起在宾夕法尼亚大学沃顿商学院上课。就在美国教授讲述如何通过资产配置分散风险时，国内地王频出，大家顿觉美国那套太保守，不适合中国国情。

　　土地和房子是最硬的钞票?

　　8月17日，上海又诞生了三块地王，其中融信中国在一场420轮的竞价后以110.1亿元摘得原闸北区、新静安区的中兴社区地块，楼面价10.03万元/㎡，可售部分楼面价14.31万元/㎡，而一街之隔的万科在售项目目前均价9万元/㎡左右。随着面粉一次次贵过面包，有人按地价的逻辑测算，明年上海的房价是——徐泾7万/㎡，顾村9万/㎡，静安17万/㎡……

　　课后的工作坊环节。有同学问：“17万/㎡，我们这几十个人谁会买?”无人问津。“高净值人群都不买，谁买?”

　　但课后，有个同学对我说：“在这里学习，头脑比较清醒，觉得不能追高。但一回去说不定有人会买。如果那个地方做小户型，总价1000万到1200万，我可能买。因为也没别的好买。老师不是说上海的未来和伦敦、纽约一样是世界城市吗?那上海还有空间，香港很多房子都20多万/㎡呢!”

　　201 ...

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