8月5日，中国恒大突然购入万科A股票，截至8月15日，恒大共持有7.53亿股万科A股，占万科总股本约6.82%，共耗资约145.7亿元。此后未有新的披露，但市场传闻恒大仍在买入万科股票，持股已超过7%。

　　恒大为什么要大举买入正处于风口浪尖的万科股票？

　　价值被低估的万科

　　面对《财经》记者的问询，恒大方面解释称：这是一次财务投资，万科的资产优质，恒大入股将有助于万科股权事件形成多赢局面。

　　万科的资产的确优质。并且，与恒大财报想尽办法将部分负债隐藏在权益中不同，万科的财报却试图掩盖利润。

　　会计手段中，隐藏利润有两大法宝，低估资产和高估负债，万科这两点都做到了。

　　作为中国排名第一的地产公司，万科账面资产就超过6113亿元，2015年销售1956亿元，净利润260亿元。房地产公司都有大量的资产包和土地储备，这些资产在财报年是否重新估值，在会计准则上并没有强行要求。

　　土地的价格按照公式P=收益/年利率决定，当一块土地无法利用时，它的收益等于零，其价格也只能是零。反之，高收益土地也价格高昂。土地收益取决于多种因素，而利率也变化无常，这就使同 ...

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