8月17日,上海一天内迎来三块土地出让,且均创下区域价格“地王”,让业界一片惊呼。当大家正在议论下一个地王究竟花落谁家之时,上海紧急中止了三幅地块的出让,虽然地块在挂牌后中止出让并不罕见,但这三块地的中止发生在地王后,难免引起市场浮想。
业内人士分析称,地块出让中止通常有两种原因:一是市场不好,没有人来竞标,与其流标难看,不如先由政府撤回;二是市场太好,地方政府有调控压力,先撤回让市场冷静下。
上海三块土地出让突然中止
8月22日,上海市浦东新区唐镇中止了一地块的出让,理由是“浦东新区唐镇新市镇D-04-06地块出让条件中设置的公共服务设施要求作进一步优化。”
此前上海业界普遍认为上述地块有可能以100%以上溢价出让,预测它很可能成为上海外环外的第一宗单价10万/平的地块。但才过去一个月不到,地块就“中止出让”了。
无独有偶,8月18日浦东新区上海国际医学园区20-10、21-10地块也中止了出让,给出的理由是周边教育配套尚未落实。
同一时段, ...
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