厦门作为全国房价上涨幅度较大的城市，出现了房价上涨过快的现象，此时，投资客也开始关注厦门的楼市，加上近期“地王”频出，进一步推升了房价上涨预期。因此，现阶段，通过暂时性的行政化措施限制投资型需求入市。

　　苏州楼市限购之后，厦门楼市限购终于落地！

　　据厦门市国土资源与房产管理局消息，经市政府研究，我市自9月5日起执行住房限购政策，对以下三种类型居民家庭，暂停在本行政区域内向其销售建筑面积144平方米及以下的普通商品住房：

　　一、拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭；

　　二、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭；

　　三、无法提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭。

　　上述商品住房包括新建商品住房和存量住房（二手住房）。交易时间按以下方式认定：购买新建商品住房以提交商品房买卖合同网签时间为准；存量住房（二手住房）买卖以市不动产登记中心业务收件时间为准。政策有效期至2017年12月31日。

　　为什么厦门出台楼市限购？

　　首先，我们来看是什么因素促使厦门楼市继苏州之后出台楼市限购政策。

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