正在陆续出炉的2014年房企“成绩单”显示，地产行业正在面临销售减缓、利润下滑、两极分化的现状，与此同时，不少房企开始筹谋“地产＋X产业”的多元发展之路，降低企业运营风险。受访专家表示，房企承压求变将成为地产行业在2015年的突出特征。

　　销售业绩“遇冷”

　　房企正陆续交出2014年“成绩单”，目前公布销售业绩的40家上市房企中，24家房企未完成年度销售任务，仅销售额业绩前十名就有保利、中建、世茂、华润置地4家企业未完成年度任务，其余中小型房企更是销售惨淡，如当代置业制定的销售目标是100亿元，2014年实际完成73.5亿元，完成率仅73.5％。

　　A股房企预增及扭亏的占比也不足半数，在已公布财报的36家上市房企中，7家房企预告亏损，17家房企预告净利润同比下滑。

　　业绩分化伴随而来的是并购潮。克尔瑞监测数据显示，近三年房地产行业并购金额持续快速上升，并在2014年实现跨越式增长，全年并购标的交易达245宗，总价值达1210亿元（包括已完成和未完成交易），同比增长约80％。中国社科院近日发布的房地产绿皮书更 ...

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