近年来，中国的保险公司逐渐成为海外房地产市场的新金主。中国平安、中国人寿、泰康人寿、安邦保险、阳光保险，接连公布的一笔笔“大交易”令人目不暇接。险资争相出海，不只是“有钱、任性”那么简单，而是背后有着深层的逻辑动因。

　　基汇资本执行合伙人兼中国地区 主管彭庆邦对《第一财经日报》表示，人民币进入缓慢贬值通道、国内缺乏具有永久业权并且收益稳定的可投物业，以及中外监管部门的支持，成为这一波险资出海潮的大背景。

　　今年1月，基汇资本代表中国平安成功收购了伦敦市中心地标性建筑Tower Place。除了主导收购过程（包括尽职调查），基汇资本在交易中还提供债务融资咨询服务。而从2010年至今，基汇资本已经代表中国平安、泰康等亚洲客户在伦敦收购了7个项目。

　　人民币贬值打开窗口

　　自2007年发布《保险资金境外投资管理暂行办法》放宽保险公司投资海外市场，允许其运用自有外汇或购汇进行境外投资后，一直到近两年，险企出海才开始慢慢升温。

　　2013年7月，中国平安以2.6亿英镑（约合23.7亿元人民币）价格买下伦敦劳埃德大厦，是第一桩中国保险公司跨境的房地产收购。

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