3月向来是楼市销售旺季，往年很多开发商都期待在春节后的“小阳春”发动攻势，然而今年3月上海楼市却略显冷清。

　　据中原地产统计，2014年春节后首周上海新房供应为11.1万平方米，今年春节后首周则是零供应；2014年3月首周上海楼市供应达37.1万平方米，而今年3月首周却没有任何新增供应。

　　据了解，3月份前两周上海市商品住宅新增供应量为零，为近年来同期首次出现这种情况。在开盘数量上，上海市3月份上半月仅两个盘开盘，均为旧盘加推，且投放量不足40套。

　　法治周末记者调查发现，上海多地的新项目早已在节前就取得了预售证，但迟迟未开盘。

　　财经评论员刘艳对法治周末记者表示：“这种现象并不是供求关系所引发的市场的动荡，而是源于地产商对政策的不确定的预期。这仅仅是一种对市场不确定性的反应，所以并不必要产生恐慌。”

　　房企惜售致成交低迷

　　中原地产研究咨询部数据显示，3月上半月上海新建商品住宅供应16万平方米，同比减少71.1%；入市项目仅6个，同比减少66.7%。

　　从成交量上看，德佑链家市场研究部的数据表明，3月上半月上海市商品住宅的成交量为27.8万平方米，仅为 ...

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