叶檀:房地产正在软着陆

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房价持续下跌,超过预期。据国家统计局公布的2月70个大中城市房价数据,新建商品住宅连续10个月下跌,同比下降的有69个城市。二手住宅价格环比下降的城市61个,同比下降的有69个。明显下行的数据,与成交量敲匹配。今 ...
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叶檀:房地产正在软着陆

房价持续下跌,超过预期。

据国家统计局公布的2月70个大中城市房价数据,新建商品住宅连续10个月下跌,同比下降的有69个城市。二手住宅价格环比下降的城市61个,同比下降的有69个。

明显下行的数据,与成交量敲匹配。今年前两个月,全国商品房销售面积8764万平方米,同比下降16.3%;销售额5972亿元,下降15.8%。春节假期因素不容忽视,如果节后持续大幅下滑,将对开发商构成极大的压力。

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从降低贷款门槛、鼓励刚性需求、帮助消化库存入手,政府也已在静悄悄稳定市常

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