最新行业观点一、我们凭多年的研究经验,梳理出2008年以来驱动传统地产股整体板块(非个股、非转型地产股)超额收益的核心变量是政策和资金博弈,和基本面关系不大,这和2007年以前的逻辑大不同。逻辑变化的原因主要是:传 ...
国信证券房地产行业日报
最新行业观点
一、我们凭多年的研究经验,梳理出2008年以来驱动传统地产股整体板块(非个股、非转型地产股)超额收益的核心变量是政策和资金博弈,和基本面关系不大,这和2007年以前的逻辑大不同。逻辑变化的原因主要是:传统地产以拿地、开发、销售赚取开发过程中的土地增值收益及开发过程中对各种资源进行整合带来的溢价,自2008年以来,土地资本化红利衰减,导致这类模式的成长性减弱、周期性突出;
二、2015年春 ...
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