2015，中国经济自2012年以来最困难的一年，面临巨大的经济结构调整风险，总理政府工作报告给出三个解决办法，一是房地产。二是基础设施投资。三是改革与创新及去产能。

　　事实证明，一旦房地产稳不住，经济必无法稳定，这就是中央启动新一轮楼市刺激政策的导火线。

　　目前摆在总理与地方政府面前的楼市困难有六条，一是天量库存。二是区域分化严重。三是房企资金承压。四是购房门槛高。五是房地产金融风险。六是住房需求断层。

　　按总理工作报告中的提示，2015年房地产市场发展前景有利的因素，主要有六个。

　　一是货币政策宽松。二是稳定住房消费。三是低利率提高住房支付能力。四是新增供应量减弱。五是融资环境有所改善。六是政府掏钱购买商品房。

　　基本上印证笔者对2015年中国楼市形势与走势：稳楼市-稳经济-宽政策的2009年宏观经济逻辑重新上演，新一轮楼市刺激政策正在开展，其调控放松、拯救楼市松绑力度超越市场现象。

　　2015年中国房地产市场主要集中表现以下六个特点：市场指标增速下降、区域分化严重加剧、楼市刺激政策持续、平均价格平稳过渡、拉长库存消化周期、住房新增刚需逐萎缩。

　　3月是中国楼市“小阳春 ...

全文地址：https://bbs.pinggu.org/thread-3814337-1-1.html