编者按：

　　前面两期《365购房指导》中小编分别为大家讲解了房子的认购流程和注意事项，以及签订购房合同所需材料和流程，相信大家对购房相关流程及注意事项已经有大概的了解了，接下来就涉及到最重要的一项内容-办理贷款。购房贷款涉及到一些政策规定，一直是购房者比较关注的问题，那么贷款如何办理？需要哪些材料？本期365购房指导小编就带大家了解一下购房贷款办理！

　　购房贷款分三大类：公积金贷款、商业贷款和组合贷款。其中公积金贷款又分为一般性公积金贷款和商贷转公积金贷款。

　　公积金贷款

　　一、一般性公积金贷款

　　公积金贷款条件

　　1、借款申请人必须符合以下任一公积金缴存情况：

　　在申请贷款之月前6个月向无锡（楼盘）市住房公积金管理中心按时、足额、连续缴存住房公积金，并且自申请贷款之月起前两年内不欠缴住房公积金；

　　借款申请人属外地转移至本市的，转移前6个月住房公积金按时、足额、连续缴存（单位汇缴），且在公积金管理中心已正常汇缴公积金至少一个月（汇缴状态为正常并无欠缴）。

　　2、借款申请人所购住房是用于自住的普通住房；

　　3、借款申请人是所购自住住房的房屋所 ...

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