因春节后楼市传统的交易低谷触底反弹，加上2015年《政府工作报告》中明确提出的“稳定住房消费”表态、央行降准降息和去年“9.30”楼市新政的余温影响，给了北京不少开发商今年楼市不会遭遇“倒春寒”的足够信心。然而，截至目前，3月实际的入市和成交数据注定会让他们失望。

三月上半月成交量下降

亚豪机构统计数据显示，3月上半月北京商品住宅（不含保障房）仅实现成交1923套，成交面积20.36万平方米，成交套数、面积环比上月同期均减少了24%，同比去年同期也有所下滑。去年3月一共有32个项目入市，但今年截至3月15日，仅有4个项目开盘。

亚豪机构副总经理高姗在接受《中国建设报.中国住房》记者采访时分析认为，造成楼市供应降低的原因在于购房需求的再度疲软。由于调控政策松动的进程较慢，造成楼市增长动力依然不足。虽然有去年“9.30”新政的余温以及春节之后的再度降息，但是与二三线城市普遍放开限购、减免交易税费，刺激购房相比，北京房地产调控的基调依然严格，购房者的犹豫观望造成春节之后市场成效未能起势，从而导致开发商推盘减速。

截至目前统计数据显示，北京楼市3月份的不 ...

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