经过2008年之后，我们的房地产企业从7.5万家持续增长到去年的超过2013年的9.1万家。但全国只要1.1万家企业就足够，再加上我们的连锁经营，8000家已经足以。

　　【财经网讯】“经过2008年之后，我们的房地产企业从7.5万家持续增长到去年的超过2013年的9.1万家。但全国只要1.1万家企业就足够，再加上我们的连锁经营，8000家已经足以。”3月25日，新城控股集团有限公司高级副总裁欧阳捷在由观点新媒体主办的2015年观点年度论坛上如是说。

　　他指出，目前房地产市场既不平稳，也不健康。不健康就是我们的库存高企，今天大家讲到了待售面积高企，比待售面积更严重的是我们的施工面积高企。“房地产拖累了固定资产投资，拖累了工业的固定资产投资，也拖累了第三产业固定资产投资。而且我们的销售在持续下滑，这种持续下滑我们认为未来是不可逆转的。”

　　此外，欧阳捷认为，虽然我们的城镇化率在提高，但是我们看到城镇人口的净增长量其实是在下降的。而稳定住房消费，最终要靠城镇化，不解决城镇化的问题，中国永远不会保持我们的经济的平稳健康发展。

　　“要靠新型城镇化，要解决就业问题，然后 ...

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