放宽公积金贷款首套房标准、下调贷款利率、降低公积金首付比例，在多重利好因素刺激下，中国部分地区楼市呈现成交量回暖迹象。但业内专家分析指出，目前这批新政拉动市场的效力有限，不同地区楼市分化将更为突出，多数地区楼市“乍暖还寒”。

　　3月以来，楼市利好频传。月初召开的两会上，政府工作报告指出，坚持分类指导，因地施策，落实地方政府主体责任，支持居民自淄改善型住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。业内人士普遍认为，这对连续多个月低迷的房地产业来说是重要的“稳定剂”。

　　中国住房和城乡建设部部长陈政高近日强调，要进一步增加公积金房贷的额度、降低门槛。与此同时，济南、福建、广州等地相继出台更为宽松的公积金房贷新政，主要包括放宽公积金贷款首套房的认定标准；降低公积金贷款首付比例；下浮贷款利率等内容。

　　一些机构及专家预测，后续各地还会有房地产业刺激政策出台，影响市场走向。

　　事实上，一些大城市的楼市已经出现积极变化。

　　上海中原地产研究咨询部数据显示，上周(3月16日-3月22日)上海新 ...

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