昨日，备受期待的楼市新政出台，此前网传的降低房贷首付比例、营业税"五改三"等重磅政策并未出现。记者认为，这并不意味着这些政策未来不会出现，只是现在时机未到。

　 从今年两会上传出的"支持自住性和改善性住房需求"、"稳定住房消费"的政策信号，到住建部率先出台公积金贷款新政，再到昨日住建部和国土部联合发文优化供地规模和结构，这些政策无不体现中央政府对房地产市场的重视，房地产对国民经济的支柱地位毋庸置疑。

　 尽管政策春风拂面，但当前房地产市场情况并不乐观。2月份经济数据显示，房地产投资增速持续下降，拖累了固定资产投资，进而拖累了GDP增速。待售面积持续增加，库存风险不断积蓄，房企资金压力随之加大。因此 ...

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