“ 市场基本面失衡，我们的调整很痛，是必须要承受。”3月28日，在博鳌亚洲论坛2015年年会上，国家发改委学术委员会秘书长张燕生如是表示。

　　就在27日，国土部、住建部联合下发了促进房地产市场平稳健康发展的通知，其中首次提出有供、有限，合理安排住房和其用地供应规模，以及优化住房供应套型，促进用地结构调整等。不过值得注意的是，此前备受期待的税收、限购、降首付等政策，该文件却并未涉及。

　　“7090”全面退出改善房或成蓉楼市主旋律

　　“立足市场实际需求，科学把握住房供应套型结构”，无疑是两部委新政中的一大亮点。按照相关要求，在建商品住房项目，在不改变用地性质和容积率等规划条件前提下，房地产开发企业可以适当调整套型结构；对不适应市场需求的住房户型做出调整，满足合理的自住和改善性住房需求。

　　对此，多位业界人士均指出，这在很大程度上意味着2006年以来的“90／70”政策，即“城市新审批、新开工住房项目套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重须达到开发建设总面积70％以上”的全面退出。与此同时，这也被解读为继政府工作报告中罕见表态“支持改善性购房需求、稳定住房消费 ...

全文地址：https://bbs.pinggu.org/thread-3814337-1-1.html