[摘要]

　　本报告导读：

　　2015年研究和配置房地产行业必读品。资金面宽松之下，行业销量已恢复到较高水平。2015年上半年销量预计仍较为平稳，多面向好之下，维持行业增持评级。

　　摘要：

　　一手房销量：1）环比：本周整体环比上升7%，其中一线城市上升20%，二线上升4%，三线上升4%。2）同比：整体同比升6%，其中一线升11%，二线升3%，三线升11%。3）本周与2014年全年周均比：整体升3%，其中一线升13%，二线升2%，三线降11%。4）累计同比：整体同比升5%，其中一线城市升28%，二线降2%，三线降4%。一手房整体成交均价环比升4.5%，同比升6.5%。二手房销量：本周环比升1%，同比升27%。

　　库存水平：12个典型城市一手房平均可售面积环比升0.3%，同比升17.9%，较2010年4月低点上升152%，较2012年1月高点上升28%。

　　去化时间：12个城市新房去化时间14.8个月 ...

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