上周五，首款保险版"以房养老"产品正式出炉，未来对住房拥有完全产权的人群都可将房子抵押给保险公司，每月获得养老金以颐养天年。

　　这一产品由幸福人寿推出，产品名称为《幸福房来宝老年人住房反向抵押养老保险（A款）》。由于保险业在以房养老方面还处在"摸着石头过河"阶段，保监会在批文中要求，加强销售管理，明确说明保险责任、责任免除、合同解除等事项，确保消费者正确理解保险合同。

　　所谓保险版"以房养老"，实则是老年人住房反向抵押养老保险，将住房抵押与终身养老年金保险相结合的创新型商业养老模式，即拥有房屋完全产权的老年人将其房产抵押给保险公司，继续拥有房屋占有、使用、收益和经抵押权人同意的处分权，并按照约定条件领取养老保险金直至身故；老年人身故后，保险公司获得抵押房产处分权，处分所得将优先用于偿付养老保险相关费用。

　　本周公司精算部门将发布保险条款和费率的详细解释说明。

　　早在多年前，保险业就曾提出以房养老的探讨，幸福人寿前董事长孟晓苏最先在国内提出这一观点，但由于国内住房产权问题、老年养老习惯等问题而导致推进工作较为迟缓 ...

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