回购商品房、调高公积金贷款额度、发放购房补贴……眼下各地维稳楼市的政策轮番上阵，地方政府纷纷出手。尽管这些楼市的所谓"刺激"政策让人目不暇接，但对市场产生的效果并不大。

　　对此，27日国内房地产业的两大主管部门---住建部与国土部联合发布《关于优化2015年住房及用地供应结构促进房地产市场平稳健康发展的通知》（下称《通知》），提出合理安排住房和其用地供应规模等四大工作要求。作为今年两会后首个落实李克强总理"稳定住房消费"的文件，两部委此举无疑为房地产市场注入一针强心剂。

　　但接受经济导报记者采访的业内人士表示，《通知》更多是一项指导性、纲领性、框架性的救市文件，正式全面揭开全国性"救市"序幕，新一轮楼市刺激还需具体政策的出台，且短期内也无法令楼市立竿见影地复苏上涨。

　　新政或遇落地难题

　　"对我们来说这应该是个大'利好'。"济南（楼盘）一家本土房地产开发公司项目部经理冯泽瑞在得知消息后说，"不过从现在的情况看，《通知》要求的很多东西难以落地，而且没有涉及到二套房贷、税收等优惠内 ...

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