财新3月31日早报，二套房贷款最低首付比例降至四成，个人转让两年以上住房免征营业税，新一代北斗升空，潘功胜指银行与各地政府协调房贷政策差异化。

　　央行、住建部、银监会30日联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%。

　　财新网独家报道，在30日召开的住房信贷政策调整的会上，央行副行长潘功胜强调，各金融机构要加强与地方政府的沟通协调，避免地方政府干预，对于预期房价上升或反弹城市要慎重。房贷政策不能再由各银行总行“一刀切”，各省级银行要利用利率定价机制协商平台，制定各地首付和利率，不同城市要有差别。31日央行与银监会分支机构将召集所在地的金融机构开会讨论，出台地方政策。

　　财政部30日发布关于调整个人住房转让营业税政策的 ...

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